1.5万元/亩天价鱼塘！养殖户还疯抢

 

“塘租超1.5万元/亩•年。”继珠海白蕉鱼塘租金创下新高后，10月31日，佛山市南海区九江镇沙头南金村一队的鱼塘再创新纪录，最高的鱼塘租金超1.5万元/亩•年，据了解，这是有报道以来全国最高的鱼塘塘租，珠海白蕉鱼塘曾经在2011年创下最高1.3万元/亩•年。

 

据了解，南海九江镇沙头南金村一带的加州鲈养殖久享盛名，有近5000亩的连片鱼塘，除了养殖较为集中，当地养殖技术水平高，亩产加州鲈最高能达到1.2万斤，平均亩产在8000-9000斤以上，遥遥领先其他产区，很多外地流通商都来这里收鱼。

 

去年，南金村一带整体塘租底价的是4800-5000元/亩•年，南金村先四队拍出1.1-1.2万元/亩•年的历史最高价；而今年当地的底价则增加至7500元/亩•年，率先竞标的南金一队已经拍出超过1.5万元/亩•年的天价塘租，均价超一万元/亩•年，集体暴涨了4000元/亩左右。

 

近期，南海沙头大部分鱼塘都要进行一年一度的竞标，到期的鱼塘都需要重新供出来给大家竞标，价格高者，租期五年，每年都是按照第一年竞标的租金。其中南金村一队今天率先竞标，接下来明星队、南金先二队、南金先四队、德兴队、新兴队等地鱼塘将陆续竞标。接下来，其他新竞标的鱼塘也有可能超过今天拍出的新塘王价格。

 

“现在的鱼塘非常抢手，可谓僧多粥少，比如11月1日开拍的明星队50个鱼塘，100多人下了定金，押金3万元，底价从7500元/亩竞标。”沙头养殖户廖老板告诉记者，沙头很多一口鱼塘的年租金都要十几万元，算是非常昂贵了，但是这几年加州鲈价格整体不错，几乎所有人都赚了不少钱，去年一塘鱼少赚的也有十几万元，多赚的几十万元，因此谁都想抢鱼塘养鱼。

 

同时，知情人表示，沙头塘租历来非常高，但是有些鱼塘贵得离谱，比如1.5万/亩的鱼塘，实际上有些养殖户赌气，因为他鱼塘还养着鱼，竞标很高的价格后觉得不划算，又重新拿出来竞标，这样又会竞标更高的价格，而重新拿出来竞标的鱼塘，3万元定金就被充公没收了，不过大部分养殖户还是争鱼塘养鱼。

 

南海九江镇沙头南金村一带的加州鲈养殖久享盛名，有近5000亩的连片鱼塘。

 

事实上，顺德、南海一带的鱼塘租金在全国范围数一数二，普遍塘租在5000元/亩以上，不少村庄的鱼塘租金往往都会过万元，并且逐年增加的趋势。因为当地经济发达，鱼塘不断被征收，养殖面积下降，僧多肉少必然推高当地塘租。

 

同时，由于当地塘租高昂，又倒逼养殖户提高养殖技术和亩产量，甚至要转养高档品种，这也是顺德、南海草鱼养殖产量越来越少的原因，高档鱼养殖量越来越大的原因，加上当地养殖户技术水平高，即使塘租高昂，但是他们的养殖效益同样不错。

 

一般来说，顺德、南海养殖多种高档鱼，比如加州鲈、生鱼、黄颡鱼、太阳鱼、鳗鱼等等，养殖户一般都会在几个品种轮回转养，哪种价格好养殖哪种，加上当地鱼塘不断减少，因此，即使某个品种行情低迷，但是顺德、南海的塘租极少受到影响，一直以来是往逐年升高的趋势发展，普遍行情好的时候塘租增长快，行情的时候不好时增长慢，不像珠海白蕉或者其他地区，塘租一般随着行情价格的变化而变化。

 

这也侧面反映了顺德、南海等地养殖业的繁荣，已经形成了成熟与有序的分工产业链，具有较强的抗风险能力。不过，高塘租和高利润都是相对的，终究要回归找到一个平衡点，因为塘租就像房价，涨到一个阶段后就会进入调整期。

 

正如没有一个买房者是喜欢房价上涨的，相信也没有一个养殖户是喜欢塘租升高的，高塘租的背后蕴含了更高的养殖风险甚至极大的泡沫。