美经济学家：2014年美国农田价格可能下滑一成

美国堪萨斯州立大学农经学家表示，随着农产品价格下跌，2014年美国农田价格或下滑多达10%。

卡斯滕斯称，全球农作物产量增长，而可再生燃料的标准维持稳定，将导致（农田）商品价格稳中走低。

去年美国遭受了三十年代以来最严重的旱情，今年天气好转，农作物产量得以大幅增长。美国农业部上周称，今年美国玉米产量将达到创纪录的139.89亿蒲式耳。

卡斯滕斯称，目前农田价格处于转折点，不会再延续之前快速上涨的势头，而是会趋于稳定，甚至可能下跌10%。他补充说，农田价格也不会出现暴跌的局面。

他表示，2014年美国一些地区的农田租金可能回落。在衣阿华和伊利诺斯等主要大豆玉米产区，如果租用农田者每年都根据作物价格预测的情况重新跟地主谈判价格，那么租金可能出现大幅降低。但是在高原这样风险更大的种植区，2014年的田租可能出现上涨，因为作物价格在上轮牛市里的涨幅温和。

截止到周一格林威治时间1630，CBOT玉米期货价格为每蒲式耳4.2325美元，较2012年8月份创下的历史高点8.49美元下跌了50%。今年累计跌幅达到39.4%。

美国农业部还预计今年美国大豆产量达到32.58亿蒲式耳，这也是历史第三高点。目前芝加哥大豆期货价格为每蒲式耳13.3475美元，这要比2012年9月份创下的历史高点17.89美元低了25.4个百分点。今年迄今为止，大豆期货跌幅累计达到5.9%。

凯斯腾斯表示，农田销售呈现攀升势头，因为现金充裕的生产者仍在买入农田。不过，投机农田的需求有所放慢，因为投资者担心农田价格已经见顶。

他表示，如果商品价格飙升，美国农田价值可能大幅上涨，推动玉米价格回到每蒲式耳7美元。如果农作物产量出现显著调整，大型企业能够支付更高的价格，那么未来两到十年的时间里，农田以及田租价格有上涨的可能。